Oppstart av vedlikeholdsfond
Hvert år avsettes det til kostnader i Borettslagets budsjett til drift og vedlikehold av Borettslaget. Iht Borettslagsloven plikter Borettslaget å utføre nødvendig vedlikehold, uansett beholdning av disponible midler. Vi ser at inntekten kun holder til løpende utgifter som brøyting, feiing, klippe gress og andre mindre vedlikeholdsarbeider. Borettslaget har tidligere hatt et vedlikeholdsfond som ble for noen år tilbake overført til en kapitalkonto.
Vi ser at kapitalkontoen har minket hvert år som følge av underskudd ettersom Borettslaget ikke avsetter penger til større vedlikehold. Vedlikehold som for eksempel asfalt, garasjeporter, garasjelys, drenering, vannmålere og andre større utgifter er ikke hensyntatt i vanlig drift og vedlikeholdspost i regnskapet.
Styret ønsker i den forbindelse å opprette et vedlikeholdsfond som skal spesifikt gå til større vedlikeholdsutgifter. Vi har nå gått i underskudd i flere år, 2020 blir også et underskuddsår. Vi alle sammen er derfor nødt til å ta grep for å dekke fremtidig vedlikehold som Borettslaget plikter å utføre.
Vårt forslag til innkrevning er kr 300 pr mnd pr andel som faktureres sammen med husleien. Med oppstart snarest og umiddelbart etter ekstra generalforsamling.
Vedlikeholdsfond kan kun benyttes til spesifikt vedlikehold som er bestemt av generalforsamlingen. Dette bør gjennomgås og bestemmes på borettslaget på den årlige generalforsamling.
Vi håper alle andelseiere er positive til et vedlikeholdsfond slik at vi kan ha en bærekraftig, forutsigbar og trygg økonomi i årene som kommer.